Non trovo da nessuna parte questo mio obbligo di mostrare un documento personale del condominio (trattandosi di copia per il contribuente, cioè il condominio stesso) a persona che non ha più nulla a che vedere col condominio. Se hai intenzione di cambiare amministratore di condominio, per assistenza nell'organizzazione dell'assemblea o solamente per maggiori informazioni chiama direttamente il nostro amministratore tramite la pagina contatti del sito Eco- Condominio.it o richiedi direttamente un preventivo l'attuale amministratore, giustamente ti ha detto che collegato al codice fiscale del condominio, vuole che non ci sia più il suo nome, ma quello di un altro indipendentemente dal fatto che secondo il codice civile non siete obbligati ad avere un amministratore, fiscalmente, il codice fiscale del condominio è sempre collegato al nome di uno che si dichiara amministratore Senza questa figura diventa più difficile gestire alcuni aspetti fiscali. Già in fase di lavori avviati ci è stato detto da un commercialista che per fruire delle detrazioni occorre chiedere il codice fiscale del condominio e indicarlo nelle fatture e nei bonifici. Permalink. 1130 n. 5 c.c. Norma inderogabile). 445 del 28/12/2000 e art.489 c.p. La richiesta del codice fiscale del condominio è un obbligo fiscale, che deve essere assolto dai soggetti diversi dalle persone fisiche non tenuti alla dichiarazione di inizio attività IVA, ovvero, condomini, enti, associazioni, parrocchie, fondazioni ecc. che sebbene non esercitano operazioni rilevanti ai fini IVA hanno comunque l’obbligo ... : Sul luogo di accesso al condominio o di maggior uso comune, accessibile anche ai terzi, e' affissa l'indicazione delle generalita' , del domicilio e dei recapiti, anche telefonici, dell'amministratore . buongiorno, Qualora il piccolo condominio sia privo di amministratore, non deve neppure dotarsi necessariamente di un codice fiscale. – Far domiciliare tutte le utenze presso il proprio studio (Art. - Domanda attribuzione codice fiscale, comunicazione variazione dati, avvenuta fusione, concentrazione, trasformazione, estinzione (soggetti diversi dalle persone fisiche), Modello editabile /Length 3450 Sentenze varie. Adempimenti amministratori di condominio: nasce l’utenza unica telematica per semplificare le procedure nel caso in cui i rappresentanti seguano un gran numero di condomìni, per i quali è necessario trasmettere le dichiarazioni richieste.. A darne notizia è l’Agenzia delle Entrate nella risoluzione numero 10 del 28 febbraio 2020.. Contenuto trovato all'interno – Pagina 392La norma mira a combattere l'evasione e l'elusione fiscale da parte degli ... F24 (codice tributo 1039); ○ rilasciare, a chiusura dell'anno fiscale, ... Si rifiuta di fare il passaggio di consegne finchè non cedo il documento. La variazione del codice fiscale del condominio è la variazione della persona di riferimento, nel caso del condominio del legale rappresentante. codice fiscale _____ DICHIARA Consapevole delle sanzioni penali, nel caso di dichiarazioni non veritiere e falsità negli atti, ai sensi degli artt. Se l’amministratore uscente cerca di rinviare il passaggio delle consegne, il nuovo amministratore deve almeno pretendere che gli vengano consegnati: 1131 Cod. In c aso di cambio di amministratore … 1129 (norma inderogabile) del Cod. MODELLO AA5/6 DA SCARICARE. La domanda di variazione dev'essere presentata dal nuovo amministratore di condominio, è l'amministratore, ai sensi dell'art. Sono trascorsi più di 20 anni da quando il condominio, con la legge n. 449/97, è diventato sostituto d’imposta; si trattò di una vera e propria rivoluzione nella gestione dei condomini che, di fatto, introdusse maggiori obblighi e responsabilità a carico dell’amministratore. La risposta è molto semplice ed è quando vuoi tu. Chiunque avendo la denominazione del condominio ed il suo codice fiscale può sempre verificarne la correttezza dal sito dell'agenzia delle entrate https://telematici.agenziaentrate.gov.it/VerificaCF/Scegli.do?parameter=verificaCfPnf. Sul regolamento di condominio c'e' numero di codice fiscale appuntato a penna con la data di rilascio, senza alcuna documentazione ufficiale e senza denominazione del condominio. Contenuto trovato all'interno – Pagina 68... deve essere indicato il codice fiscale del condominio o della cooperativa se ... certificazione dell'amministratore del condominio che altesti di avere ... Se devo badare all'esatto significato letterale nella Legge si cita solo il caso di omessa richiesta di Codice fiscale o errata comunicazione dello stesso. La rappresentanza fiscale dell’amministratore, si prende nel momento in cui si presenta all’Agenzia delle Entrate il modello AA5/6, cioè la domanda di attribuzione del codice fiscale al condominio: nel modulo vanno poi indicati al campo C dedicato al rappresentante, i dati anagrafici dell’amministratore e il suo codice fiscale o partita iva, qualora sia una società. Contenuto trovato all'interno – Pagina 36Interventi su parti comuni – Certificazione dell'amministratore di condominio: secondo la R.M. 12.2.2010, n. 7/E possono usufruire della detrazione gli ... Contenuto trovato all'interno – Pagina 225La norma mira a combattere l'evasione e l'elusione fiscale da parte degli ... F24 (codice tributo 1039); ○ rilasciare, a chiusura dell'anno fiscale, ... Contenuto trovato all'interno – Pagina iv103 – cambio ....................................... 98 – compenso ... 41 Amministratore del condominio, compenso . ... 109 Codice fiscale, del condominio . Ruolo e funzioni dopo la riforma ex L. n. 220/2012 , di Vincenzo Colonna, Altalex Editore, 2014; Il canale Fisconline presenta comunque dei limiti rispetto alle esigenze degli amministratori: ad esempio, comunicare la variazione dei dati sul codice fiscale del condominio quale nuovo rappresentante legale è possibile farlo solo con Entratel e non con Fisconline, così come la richiesta di attribuzione del codice fiscale del condominio appena costituitosi. Torino, Firma _____ (firma per esteso leggibile) NORMATIVA DI ... a seguito di variazioni del/della rappresentante del condominio l’amministratore Facendo così rientrare tutti i condomini in una sorta di regime fiscale si è creato una barriera importante che rende l’amministratore professionista quasi sempre necessario, l’unico che ha acquisito sul campo la competenza di gestire situazioni complesse. 1.2 Il modello approvato con il presente provvedimento deve essere utilizzato a Sarà sufficiente quello del condomino incaricato che eseguirà i pagamenti per conto degli altri. Posso procedere per vie legali per ottenere la documentazione del condominio o cosa mi consiglia di fare? E TU COSA ASPETTI? Ogni nuovo amministratore (o comunque ogni condomino a seguito di cessazione dell’amministratore cui non segua nuova nomina, es. L'assenza del codice fiscale non determina l'inesistenza di un supercondominio. Quando cambia l’amministratore bisogna cambiare l’intestazione o meglio il rappresentante legale, se nel 2009 era intestato al sig. Il codice fiscale dell’immobile lo identifica e rimane invariato nel tempo; pertanto anche nell’eventualità di un cambio amministratore condominiale, il codice fiscale rimane lo stesso. Dovrebbe in oltre: Contenuto trovato all'interno – Pagina 4227720B , codice fiscale n . 05035090017 , partita I.V.A. n . 02124450277 . 2. Rapporto di cambio , nonché eventuale conguaglio in denaro : le quote di ... Leave a reply Your Name. L’accettazione è esplicita se si tratta di una formale lettera di accettazione della nomina, inviata dal nuovo amministratore all’amministratore uscente o all’Autorità Giudiziaria o al soggetto che lo ha informato della sua nomina. Il codice fiscale condominio è un codice numerico composto da 11 caratteri, dove i primi 7 identificano il contribuente, ovvero, il condomino mediante un numero progressivo mentre gli altri 3 caratteri identificano il codice dell’ufficio e l’ultimo è un carattere di controllo. nei condomini ove la nomina non è obbligatoria), può anche essere uno dei condomini. Contenuto trovato all'interno – Pagina 54Nel caso in cui i destinatari del bonifico usufruiscano di regimi fiscali peri ... 3 della sezione III-A va riportato il codice fiscale del condominio, ... ho ereditato un box in condominio di 6 persone in cui non c'e' amministratore. In precedenza l'Agenzia COMUNICAZIONE PER CAMBIO AMMINISTRAZIONE DI CONDOMINIO ... Fotocopia attribuzione codice fiscale condominio. L’assemblea può cambiare l’amministratore di condominio in qualsiasi momento, anche se il mandato non è ancora scaduto; trattandosi infatti di un incarico fiduciario, qualora dovesse venire meno la stima nei confronti del professionista questi potrebbe essere rimosso in tronco, senza bisogno di una motivazione. Le responsabilità fiscali dell'Amministratore di condominio. – Affiggere nel condominio una targa con il proprio nome ed i relativi recapiti telefonici dello studio come previsto al 5° comma dell’Art. Codice fiscale condominio - manomano.it. Regolamento ministeriale formazione amministratori, "I cookie ci aiutano a migliorare i servizi del sito. Andrebbero allegati alla suddetta lettera: é passibile di revoca? Puoi cambiare la tua scelta in qualsiasi momento nella nostra Cookie Policy. Lo scioglimento del condominio può portare alla soppressione di quel codice, ovvero magari semplicemente all'affiancamento di altri frutto della separazione dall'originaria compagine che però resta esistente. Ogni nuovo amministratore (o comunque ogni condomino a seguito di cessazione dell’amministratore cui non segua nuova nomina, es. Se la nomina avviene tramite l’Autorità Giudiziaria, sarebbe opportuno accettare il mandato formalmente allegando anche l’elenco dettagliato dei compensi richiesti richiesti, tramite la cancelleria del Tribunale. Ogni volta che l’assemblea di condominio delibera il cambio di amministratore deve procedere anche al cambio del codice fiscale del condominio Dalla data indicata vi è l’obbligo di richiedere il codice fiscale del condominio all’amministrazione finanziaria. In mancanza dell’amministratore, la richiesta di attribuzione del codice fiscale deve essere presentata da uno dei condòmini munito di delega da parte dell’assemblea. b), specifica che "per le società, associazioni o altre organizzazioni senza personalità giuridica, devono essere inoltre indicati gli elementi di cui alla lettera a) per almeno una delle persone che ne hanno la rappresentanza". La disposizione di cui al quarto comma dell'art. Se il tuo amministratore non porta benessere nel tuo condominio la legge è dalla tua parte e ti permette di revocare l’amministratore in qualsiasi momento. Codice civile condominio, legge 11 dicembre 2012 N° 220, G.U. Realizza i tuoi progetti fai da te come vuoi senza spendere una fortuna! L'amministratore di condominio: rapporto con i condomini, responsabilità, rappresentanza. dell'amministratore giunga al condominio per iscritto a pena di nullità. nuovi commenti, L'amministratore di condominio impugna, senza una autorizzazione dell'assemblea condominiale, un titolo edilizio. Il codice fiscale di un condominio, al pari di quello di una persona fisica, individua il contribuente in modo certo e incontrovertibile.Poiché il condominio, per il tramite dell’amministratore, ha degli specifici obblighi fiscali ai quali adempiere e svolge funzione di sostituto d’imposta, deve esserne necessariamente munito.
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